проектирование элитного жилья премиум интерьер

Проектирование элитного жилья

Опубликовано admin в

дизайн и архитектурное проектирование лестниц

Рынок услуг по дизайну интерьеров достаточно широкий. Основную долю занимают независимые дизайнеры и небольшие студии с «плавающим» или удаленным штатом. В то же время существуют мощные студии во главе с признанными в этой области архитекторами или дизайнерами. Заказчики предпочитают работать по личным рекомендациям. В зависимости от желания участвовать в процессе проектирование будущего интерьера заказчик выбирает прежде всего дизайнера, которому можно доверять.  При этом основным фактором при первом знакомстве заказчика с дизайнером является впечатление, которое производит дизайнер не только суммой своих профессиональных компетенций, но и комфортным общением, лояльностью к запросам заказчика.

Доля премиальных интерьеров в общем объеме рынка не велика. Она равна формуле: ввод в эксплуатацию недвижимости элитного класса минус готовые интерьеры которые застройщики в последнее время заказывают для премиум сегмента у иностранных студий.

Доля такого типа элитной недвижимости растет после кризиса 2014 года и уже довольно заметна на рынке.

Конечно в премиум сегменте все должно соответствовать самым высоким требованиям. Выделяя самое ценное качество, можно сказать, что заказчик требует в выполнения согласованных решений.  В первую очередь это заявленные сроки. К сожалению почти все заказчики не хотят тратить время на проектирование и начинают работы при первой физической возможности.

Стоимость проектирования даже в премиум м сегменте в основном не велика. И заказчик и дизайнер знают, что комплектация дает львиную долю дохода дизайнера. Поэтому услуги дизайнера в премиум классе  начинаются от 150 т. р. за условное жилье 100-200 м2. Топовые архитекторы берут 200$ за м2.

Зарубежные студии работают в среднем быстрее и качественнее чем отечественные. Это связано с профессиональными стандартами, которые выполняются по умолчанию «там» и полностью отсутствуют «здесь». В эти стандарты входят навыки владения архитектурной подачей решений, состав в и качество выдаваемой документации. Крупные девелоперы знают это и все активнее используют зарубежные бюро в своей работе. В этой теме тоже множество подводных камней, о которых можно писать отдельный материал.

Элитное жилье можно создать где угодно. Главное, чтобы условия окружения такого жилья не противоречили с ним самим. Существуют примеры полной реконструкции подъездов да и целых исторических домов, с заменой коммуникаций, крыш, лифтов и т. .п. Так же известны примеры лофтов в бывших промзонах или эллингах. Последнее время девелоперами ведутся работы по созданию комплексных решений для элитного жилья на новом уровне. Девелоперы стали задумываться о градообразующих решениях, таких как школы, экологический каркас и уникальные транспортные системы, применяя их для строительства кварталов элитного жилья.

Дизайн столовой
дизайн и архитектурное проектирование лестниц
дизайн и архитектурное проектирование интерьера

0 комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Call Now Button